دسته: حقوقی

💠 آیا می دانید کلمه خیارات در قرارداد یعنی چه؟

✅ خیار به معنی ( اختیار فسخ) در قرارداد است.

🔴 به منظور تعریف واضح تر شایسته است بدوا متذکر شویم که در برخی از عقدها (قراردادها) قانون مدنی به طرفین قرارداد، اختیار فسخ داده است. به عنوان مثال در عقد بیع (خرید و فروش) به طرفین قرارداد یازده تا خیار (اختیار فسخ) داده شده است. مستند ماده 369 قانون مدنی که عنوان می کند خیارات از قرار ذیلند:

1- خیار مجلس 2- خیار حیوان 3- خیار شرط 4- خیار تاخیر ثمن 5- خیار رویت 6- تخلف وصف 7- خیار غبن 8- خیار عیب 9- خیار تدلیس 10- خیار تبعض صفقه 11- خیار تخلف شرط

که در اینجا به تعریف یکایک آن به اختصار می پردازیم.

1- خیار مجلس 👇

یعنی هر یک از طرفین بعد از منعقد شدن قرارداد در جلسه عقد و مادام که از یکدیگر جدا نشده اند اختیار فسخ معامله را دارند (ماده 397 قانون مدنی).

2 – خیار حیوان 👇

یعنی اگر حیوانی زنده معامله شود خریدار تا سه روز از زمان انعقاد قرارداد اختیار فسخ (یعنی بر هم زدن معامله) را دارد.

3 – خیار شرط 👇

یعنی مطابق ماده (399 قانون مدنی): در قرارداد (بیع) خرید و فروش ممکن است شرط شود که در مدت معین برای فروشنده یا خریدار یا هر دو یا شخص ثالث اختیار فسخ معامله قید شود.

به موجب ماده 401 اگر برای خیار شرط مدت معین نشده باشد هم شرط خیار و هم قرارداد (هر دو) باطل هستند

4 – خیار تاخیر ثمن 👇

یعنی هر گاه چیزی که مورد معامله قرار می گیرد (مبیع) برای پرداخت ثمن یا تحویل آن چیز بین طرفین عقد مدتی معین نشده باشد و عوضین حال باشند (کالا یا پول موعد دار نباشند) اگر 3 روز از زمان انعقاد قرارداد خرید و فروش بگذرد و در این مدت نه فروشنده مبیع را تحویل خریدارنماید و نه خریدار تمام ثمن (مثلا پول) را به فروشنده بدهد فروشنده اختیار دارد معامله را به هم بزند. (ماده 402 قانون مدنی)

این خیار از حقوق فروشنده است و اگر به طور ضمنی از خریدار مطالبه پولش را بکند این خیار ساقط می گردد. (ماده 403 قانون مدنی)

5 – خیار رویت 👇

یعنی هرگاه یکی از طرفین قرارداد (یعنی خریدار یا فروشنده) مالی را سابقا دیده و به اعتماد سابقه دیدن معامله کند و بعد از اینکه کالا را دید و متوجه شد مال مزبور اوصاف سابقه را ندارد، اختیار بر هم زدن معامله را دارد (اختیار فسخ قرارداد). (ماده 413 قانون مدنی)

6 – خیار تخلف وصف 👇

یعنی هرگاه کسی مالی را ندیده ولی فقط وصف آن را از فروشنده شنیده بخرد ؛بعد از دیدن، اگر آن وصف که قبلا ذکر شده است، هنگام تحویل فاقد آن وصف باشد ، خریدار اختیار دارد که معامله خرید و فروش (بیع) را به هم بزند (یعنی فسخ کند) یا آنکه به همان نحو که هست قبول نماید (ماده 410 قانون مدنی).

7 – خیار غبن 👇

یعنی هر گاه یکی از طرفین عقد در معامله متوجه شوند که اختلاف زیادی در ثمن (مثلا پول) یا ارزش معامله باشد اختلاف و قیمت واقعی بسیار باشد بعد از آگاهی به این اختلاف (بعد از علم به غبن) می تواند معامله را فسخ کند. (ماده 416 قانون مدنی)

در عرف قرارداد ها این خیار به غبن فاحش و غبن افحش دسته بندی می شود که باید در هنگام تنظیم دقت فراوانی داشته باشیم. خیار غبن در صورتی فاحش است که عرفا قابل مسامحه و چشم پوشی نباشد. (ماده 417 قانون مدنی)

ماده 417 قدیم (مصوب 1307) مقدار غبن فاحش را یک پنجم و بیشتر از 1/5 قیمت را فاحش می دانست که در سال 1361 به صورت فوق اصلاح شد.

خیار غبن فوری است و اگر کسی که طرف خود را مغبون کرده است تفاوت قیمت را بدهد این خیار غبن ساقط نمی شود مگر اینکه مغبون به اخذ تفاوت راضی گردد (مواد 420 و 421 قانون مدنی)

8 – خیار عیب 👇

یعنی اگر بعد از معامله عیبی ظاهر شود که مشخص شود مورد معامله معیوب بوده خریدار مختار است در قبول آن با کسر قیمت از آن (ارش) و یا فسخ آن معامله. (ماده 422 قانون مدنی)

فرمول تعیین ارش در ماده 427 آمده است: قیمت حقیقی مبیع (کالا) در حال بی عیبی و قیمت حقیقی آن در حال معیوبی به توسط کارشناس معین می شود.

اگر قیمت آن در حال بی عیبی مساوی با قیمتی باشد که در زمان بیع بین طرفین مقرر شده است،(یعنی وقتی خریدار مال معیوب را به قیمت سالم خریده است) تفاوت بین این قیمت و قیمت مبیع در حال معیوبی مقدار ارش است.

اگر قیمت مبیع در حال بی عیبی کم تر و یا زیادتر از قیمت معامله باشد، نسبت بین قیمت مبیع در حال معیوبی و قیمت آن در حال بی عییبی معین شده و فروشنده باید از پول مقرر به همان نسبت نگاه داشته و بقیه را به عنوان ارش به خریدار رد کند.

در صورت اختلاف بین اهل خبره و کارشناسها حد وسط قیمتها معتبر است (ماده 428 قانون مدنی)

9 – خیار تدلیس 👇

تدلیس عملیاتی است که موجب فریب طرف معامله شود ، مثلا کالایی معیوب و یا شکسته را طوری جلوه دهند که سالم است و اگر فروشنده خریدار را فریب داده خریدار حق بر هم زدن معامله (فسخ بیع) را دارد و اگر خریدار نسبت به ثمن معامله تدلیس کرده فروشنده حق فسخ معامله را دارد.(مواد 438 و 439 قانون مدنی).

10 – خیار تبعض صفقه 👇

وقتی قرارداد نسبت به قسمتی از مبیع باطل باشد ، در این صورت خریدار حق فسخ معامله را خواهد داشت. البته مطابق ماده 441 قانون مدنی خریدار در این صورت می تواند بیع واقع شده را نسبت به قسمت سالم قبول کند و نسبت به آن قسمت که باطل است ثمن (مثلا پول آن را) استرداد کند.

11 – خیار تخلف شرط 👇

مطابق مواد 234 تا 245 قانون مدنی است.

شرط به موجب قانون مدنی به سه نوع تقسیم می شود

شرط صفت

شرط نتیجه

شط فعل (منفی و مثبت)

1️⃣بطلان رای داوری،به دلیل فقدان اهلیت یکی از طرفین یا هر دوی آنان

2️⃣جریان داوری با حجر طرفین منجر به بطلان داوری خواهد شد.لذا رای صادره نمی توانداز قابلیت اجرا در کشور ما برخوردار باشد.

3️⃣بطلان موافقتنامه داوری،به لحاظ عدم رعایت قانون حاکم،موجب بطلان رای صادره و مانع اجرا خواهد شد.

4️⃣صدور رای خارج از حدود اختیار داور،عدم رعایت ترکیب داوری،صدور رای توسط داوران مجروح حقوقی،یا به استناد مدارک جعلی،از موارد ابطال رای و مانع اجراست
5️⃣موضوع داوری به موجب قانون ایران قابل ارجاع به داوری نباشد،که ماده ۳۴ قانون ۷۶ به صراحت چنین رای داوری را غیر قابل اجرا می داند
6️⃣اجرای رای داوری منافی با اخلاق حسنه یا نظم عمومی ایران باشد.
7️⃣رای صادره در خصوص اموال غیر منقول واقع در ایران باشد،یا با مفاد اسناد رسمی معتبر معارض باشد؛مگر اینکه با توافق طرفین رای مخالف سند رسمی مزبور صادر شده باشد
8️⃣صدور رای توسط داور هم وطن طرف،که قبل از بروز اختلاف داوری به او واگذار شده است،صورت گرفته باشد
9️⃣به موجب عهدنامه خاصی اجرای رای داوری در ایران غیر ممکن باشد،یا رای داوری کشوری خاص در ایران غیر قابل اجرا باشد،چنانکه بند ۳ ماده ۳۶ قانون داوری تجاری بین المللی ایران در مقام بیان همین قاعده مقرر شده است
🔟حکم مخالف رای داوری،در یکی از دادگاه های ایران یا دیوان داوری ایران،نسبت به همان موضوع صادر شده باشد
1️⃣1️⃣رای صادره از صلاحیت اختصاصی محاکم ایران باشد
1️⃣2️⃣حکم از راه حیله و تقلب تحصیل شده باشد،زیرا چه بسا شخصی با تغییر یکی از عناصر بین المللی تعیین حق،قانون یا دادگاهی
1️⃣3️⃣را که به طور معمول در مورد وی حاکم نبوده،حاکم کند و حکمی را تحصیل کند،در این صورت ممکن است محاکم کشور ما،از اجرای حکم خودداری کنند.

🔻 انتقال به غیر: در صورتی که با عدم وجود حق انتقال ، مالک سرقفلی اقدام به انتقال (فروش) سرقفلی نماید مالک ملک می تواند با پرداخت نصف حق سرقفلی به مالک سرقفلی یا خریدار محل را تخلیه نماید .

🔶 تغییر شغل: تغییر شغل نیز از اقداماتی است که باعث از بین رفتن سرقفلی می شود. اگر در سند سر قفلی (اجاره نامه) شغل خاصی قید شود و مالک سرقفلی بدون اخذ رضایت مالک اقدام به تغییر شغل نماید کل حق وحقوق قانونی وی از بین می رود و مالک ملک میتواند بدون پرداخت مبلغی ملک خود را تخلیه نماید.

🔶 تعدی و تفریط : تعدی به معنای تجاوز از حدود اذن مالک یا اقدامی غیر متعارف علیه مال دیگری است. و تفریط به معنای عدم انجام تعهدات قراردادی یا متعارف برای حفظ مال دیگری می باشد . با این توضیح در صورتی که صاحب سرقفلی ( دارنده حق کسب و پیشه) نسبت به محل سرقفلی تعدی یا تفریط نماید حق سرقفلی وی از بین خواهد رفت و مالک ملک می تواند بدون پرداخت مبلغی ، ملک خود را تخلیه نماید.

🔶عدم پرداخت اجاره بهاء: یکی دیگر از اسباب تخلیه محل سرقفلی عدم پرداخت اجاره بهاء می باشد. صاحب سرقفلی مکلف است در مدت ۱۰ روز (تا دهم ماه بعد) از هر ماه نسبت به پرداخت اجاره بهای مالک اقدام نماید . قانون هیچ بهانه ای را برای عدم پرداخت اجاره بهاء از طرف صاحب سرقفلی (مستاجر ) نمی پذیرد و در صورت عدم پرداخت اجاره بهاء از طرف مالک سرقفلی ، مالک ملک می تواند با ارسال اظهارنامه نسبت به درخواست اجاره بهاء اقدام نماید. هرگاه بعد از دو بار ارسال اظهارنامه ، مالک سرقفلی برای بار سوم اجاره بهاء را به موقع پرداخت ننماید مالک ملک می تواند نسبت به درخواست اجاره بهاء و تخلیه ملک از طریق دادگاه یا اداره ثبت اقدام نماید.

🔸 اگر حقوقدان یا دانشجوی حقوق باشید، احتمالاً این عبارت را که «تأمین دلیل، دلیل نیست» شنیده‏ اید. حتی افراد عادی هم وقتی با مسأله تأمین دلیل سروکار پیدا می‏کنند، اغلب این مطلب را می‏شنوند.

🔸 منظور بیش‏تر کسانی که به این عبارت استناد می‏کنند این است که:«تأمین دلیل یعنی هیچ!» یا به عبارت دیگر تأمین دلیل از نظر اثبات ادعا هیچ اثری ندارد. این نظر ناشی از سوء استنباط از مادۀ ۳۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی سابق بود که اشعار می‏داشت:

«تأمین دلایل برای حفظ آن است… و به هیچ‏وجه دلالت نمی‏کند بر اینکه دلایلی که تأمین می‏شود معتبر و در دادرسی مدرک ادعای صاحب آن خواهد بود.»

🔸 واضح است منظور قانونگذار بیان این مطلب بود که «خلاف دلیلی را که تأمین شده می‏‌توان ثابت کرد.» همان‌طور که خلاف هر دلیلی را که در دادگاه ابراز می‏شود، می‏توان ثابت کرد. به عبارت دیگر، منظور این بود که تأمین شدن دلیل به آن یک اعتبار اضافی نمی‏‌دهد؛ بلکه هدف از تأمین دلیل این است که دلیل تا زمان ارائه به دادگاه اصلی حفظ شود.

🔸بنابراین اگر مثلاً در تأمین دلیل اظهارات شهود ضبط شده بود و خوانده در موقع رسیدگی اصل اظهارات آنها را تکذیب نمی‏کرد، یا در تأمین دلیل تصرف فردی در محلی محرز شده بود و این فرد در دعوای اصلی چیزی که خلاف این معنی را ثابت کند نمی‏گفت و ادعای خلافی نمی‏ کرد، دادگاه می‏ توانست (و می‏بایست) دلایل تأمین شده را مبنای حکم قرار دهد.

🔸اما اگر خوانده در قبال ادلۀ تأمین شده دفاع مؤثری مطرح و دلایلی ابراز می‏کرد، می‏بایست به این دلایل رسیدگی می‏شد و اینکه دلایل ضمن تأمین دلیل جمع‏ آوری و در صورتجلسه تأمین دلیل درج شده بود، آنها را مصون از تعرض نمی‏کرد.

🔸 مادۀ ۱۵۵ قانون آیین دادرسی مدنی با بیان روشن همین موضوع به این نزاع خاتمه داده است و بنابراین باید عبارت «تأمین دلیل نیست» را فراموش کنیم. این ماده می‏گوید: «تأمین دلیل برای حفظ آن است و تشخیص درجه ارزش آن در موارد استفاده با دادگاه می‏باشد».

کتاب «هنر دفاع در دادگاه‌ها»/بهمن کشاورز

  وکلا و حضور در جلسه دادرسی

  طرفین دعوی اگر وکیل نداشته باشند، می‏توانند به جای حضور در دادگاه لایحه بدهند اما وکلای آنها مکلفند حتماً در جلسۀ دادرسی حاضر شوند مگر آنکه عذر موجهی داشته باشند (مادۀ 41 آ.د.م)

♦️ در عین حال حتی در موردی که کسی وکیل دارد، دادگاه در صورتی که حضور خواهان یا خوانده یا هر دوی آنان را لازم بداند، آنان مکلف به حضور خواهند بود.

♦️ البته عدم حضور هر یک از اصحاب دعوا یا وکیل آنها مانع از رسیدگی نیست. لکن اگر دادگاه به اخذ توضیح از خواهان نیاز داشته باشد و وی در جلسه‏ای که به این منظور تعیین شده حاضر نشود و دادگاه نتواند با اخذ توضیح از خوانده رأی بدهد و همینطور در صورتیکه هر دو طرف دعوت شده اما حاضر نشده باشند و دادگاه نتواند بدون اخذ توضیح رأی بدهد، دادخواست ابطال خواهد شد. بنابراین خواهان و وکیلش هرگز نباید دادگاه را خالی بگذارند (مادۀ 94 و 95 آ.د.م).

   ▫️♦️🔲🔶⬜️🔶🔲♦️▫️

🔶 قبل از تشکیل جلسۀ اول دادرسی باید از موکل بخواهید اصول اسنادی را که ضمن تنظیم صورتجلسه پذیرش دعوی تصویر آنها را از وی گرفته بودید، بیاورد تا اگر خوانده اصول را مطالبه کرد، ارائه دهید.

♦️ باید به موکل توجه داده شود که عدم ارائه اصول اسناد عادی، اگر این اسناد مورد انکار و تردید واقع شوند، باعث خروج آنها از عداد دلائل خواهد شد. یعنی انگار اصلاً چنین سندی وجود نداشته و ضمیمه دادخواست نشده است.

   ▫️♦️🔲🔶⬜️🔶🔲♦️▫️

🔶 اگر طرف در پاسخ دعوی دلایلی ارائه کند که پاسخگوئی به آنها فقط با ارائه اسناد جدید ممکن باشد، می‏توان از دادگاه استمهال کرد. معمولاً این تقاضا پذیرفته می‏شود. هر چند که دادگاه در رد یا قبول آن مخیّر است البته خوانده هم می‏تواند برای ارائه اسناد خود از دادگاه مهلت بخواهد.

   ▫️♦️🔲🔶⬜️🔶🔲♦️▫️

🔶 کاهش خواسته در تمام طول دادرسی ممکن است. اما افزودن خواسته یا تغییر نحوۀ دعوا یا تغییر خواسته یا تغییر درخواست فقط در صورتی ممکن است که با دعوای طرح شده منشأ واحدی داشته و به آن مربوط باشد و تا پایان جلسۀ اول به دادگاه اعلام شود.

♦️ داستان افزایش خواسته و اینکه افزایش خواسته چیست و چه مواردی افزایش خواسته و مجاز است و چه مواردی نیست، ماجرایی قدیمی است. توصیه اکید این است که تکلیف خواسته در زمان تقدیم دادخواست به طور قطعی تعیین شود و نیازی به تغییر بعدی نباشد.

♦️زیرا هر چند نحوۀ انشاء مادۀ 98 آ.د.م در خصوص این مورد روشن است و به شرط وحدت منشأ و ارتباط آن با دعوای اصلی ظاهراً هرگونه تغییر و افزایش خواسته یا تغییر نحوۀ دعوا، مجاز است اما در عمل سلیقه دادگاهها در این مورد متفاوت و تمایل بیشتر ایشان گویا این است که این ماده را به طور کاملاً مضیق تفسیر و هرگونه تقاضایی را جز آنچه راجع‏به افزایش ریالی خواسته باشد، رد کنند.

   ▫️♦️🔲🔶⬜️🔶🔲♦️▫️

🔶 در صورت عدم تشکیل دادگاه در وقت مقرر، نزدیک‏ترین وقت رسیدگی داده خواهد شد و اگر علت تجدید وقت مربوط به طرفین نباشد، وقتی طولانی‏تر از دو ماه نباید داده شود.

   ▫️♦️🔲🔶⬜️🔶🔲♦️▫️

🔶 وکلا با لباس مناسب با شأن وکالت در دادگاه حاضر می‏شوند. آقایان همواره با کت و شلوار تیره رنگ و پیراهن سفید و خانمها با روپوش و روسری تیره رنگ (ترجیحاً سیاه یا سرمه‏ای).

♦️ ممکن است جلسه‏ای که پیش از وقت شما تشکیل شده پایان نیافته باشد. در این حالت صرفاً با باز کردن لای در دادگاه خود را نشان دهید و اگر ممکن باشد به منشی دادگاه ساعت رسیدگی خود را متذکر شوید و تذکر دهید که بیرون دادگاه منتظر هستید.

   ▫️♦️🔲🔶⬜️🔶🔲♦️▫️

🔶 مشکلی کلی در دادگاهها وجود دارد و آن اینکه حتی در ساعاتی از روزهایی را که می‏دانند در آن ساعات مثلاً در جلسۀ عمومی قضات هستند تعیین وقت می‏کنند. به این ترتیب وقت ساعت 30/8 به خودی خود در ساعت 30/10 تشکیل خواهد شد و سایر اوقات هم به همین ترتیب عقب خواهد افتاد.

♦️ در تحلیل دقیق اگر کسی که ساعت 30/8 وقت رسیدگی دارد مثلاً در ساعت 9 و در حالی که رئیس دادگاه اصلاً در محل دادگاه حاضر نشده است با دادن لایحه‏ای به دفتر دادگاه و رونوشت دادن به رئیس مجتمع و احیاناً بعضی مراجع نظارتی محل را ترک کند از یک سو قاضی متخلف خواهد بود و از دیگر سو وقت بعدی نباید بیش از 2 ماه باشد

♦️ اگر جلسه‏ای هم تشکیل نباشد ولی در بسته باشد، باز هم لازم است حضور خود را با قید ساعت جلسه به رئیس دادگاه و منشی اعلام کنید و در بیرون دادگاه منتظر شوید تا اجازه ورود داده شود.

🔶 پس از ورود و ادای احترام به دادگاه، منتظر می‏شوید تا اجازه نشستن داده شود. بعضی از دادگاهها روی هم انداختن پاها را توهین تلقی می‏کنند لذا بهتر است در موقع نشستن به این نکته توجه کنید.

♦️ در بیشتر موارد دادگاه پیش از شروع به رسیدگی طرفین را دعوت به سازش و صلح می‏کند. در اینگونه موارد موکل باید حضور داشته باشد و رأساً پاسخ لازم را در این مورد بدهد.

   ▫️♦️🔲🔶⬜️🔶🔲♦️▫️

🔶در مرحله بعد دادگاه به شما تکلیف خواهد کرد مطالب خود را بیان کنید. هر چند در دادگاه حقوقی وکلا و اصحاب دعوی نشسته صحبت می‏کنند اما اقتضای ادب این است که ابتدا برای سخن گفتن برخیزید تا رئیس دادگاه شما را تکلیف به نشستن و ادامه صحبت کند. در این حال خواهید گفت: دعوی به شرح دادخواست تقدیمی است.

♦️ در مرحلۀ بعد طرف دعوا یا وکیلش پاسخ دادخواست را خواهند داد. گفته‏های خوانده باید دقیقاً یادداشت شود. گاهی خوانده پاسخ دعوا را طی لایحه‏ای می‏دهد. بعضی دادگاهها – البته اقلیت کوچکی از آنها – طرف را به خواندن کلّ لایحه فرا می‏خوانند و برخی دیگر لایحه را به شما می‏دهند تا مطالعه کنید و پاسخ دهید.

♦️ بعضی دادگاهها توصیه می‏کنند و مهلت می‏دهند تا پاسخ لایحه کتبی داده شود. ضمناً بعضی دادگاهها وقتی نوبت به خوانده می‏رسد صورتجلسۀ سفید را به او یا وکیلش می‏دهند تا شخصاً پاسخ را بنویسد.

   ▫️♦️🔲🔶⬜️🔶🔲♦️▫️

🔶 توصیه این است که وکیل برای همۀ این حالات آمادگی داشته باشد. به عبارت دیگر وکیل باید این حضور ذهن و آمادگی را داشته باشد که بلافاصله بند بند پاسخ خوانده را – که یادداشت کرده است و یا بر مبنای متن لایحه تقدیمی خوانده – شفاهاً پاسخ دهد یا – در صورت لزوم در صورتجلسه بنویسد.

♦️ استمهال برای دادن پاسخ کتبی اصولاً قابل توصیه نیست. زیرا از یک سو جایگاه و مستند قانونی ندارد و با اصول رسیدگی اختصاری سازگار نیست و از دیگر سو باعث اتلاف وقت و اطاله رسیدگی می‏شود.

   ▫️♦️🔲🔶⬜️🔶🔲♦️▫️

🔶 برخی دادگاهها هم از طرفین می‏خواهند مطالبشان را بگویند تا به وسیلۀ رئیس دادگاه خلاصه و به منشی تقریر یا به وسیلۀ خود او نوشته شود.

♦️ گاهی نیز رئیس دادگاه به وکیل تکلیف می‏کند مطالبش را به منظور نوشته شدن به وسیلۀ رئیس دادگاه یا منشی بیان کند. وکیل باید برای این مورد هم آماده باشد و بتواند با حفظ نظم و ترتیب، مطالب خود را به طور شمرده و با تأنّی دیکته کند.

   ▫️♦️🔲🔶⬜️🔶🔲♦️▫️

🔶 گاهی طرف دعوی اگر شخصاً حاضر باشد – مطلبی می‏گوید که اقرار محسوب می‏شود و قاطع دعوی است. در اینگونه موارد باید مصراً از دادگاه خواستار ضبط و نوشتن عین مطلب بشوید.  همچنین است وقتی طرف چیزی می‏گوید که هر چند اقرار نیست، اما برای شما قابل استناد و استفاده است .

♦️ ممکن است دادگاه به هر علت از درج این مطالب در صورتجلسه امساک کند. شما باید با نهایت ادب و ملایمت، به ثبت و ضبط مطلب اصرار کنید و کماکان به یاد داشته باشید که این مسأله شخصی شما نیست که به آسانی از آن بگذرید.

 ♦️ در صورتی که دادگاه نهایتاً حاضر به درج مطلب در صورتجلسه نشد شما باید پیش از امضاء صورتجلسه خلاصه آنچه را گذشته است بنویسد و امضاء کنید. اگر این هم میسر نشد، ناچار باید بلافاصله پس از خاتمه جلسه مطلب را طی لایحه‏ای به دادگاه اعلام کنید و به رئیس مجتمع و دادستان انتظامی قضات هم رونوشت بدهید.

♦️ اگر دادگاه از پذیرفتن لایحه خودداری کرد باید لایحه و رونوشتها را با پست تصویری سفارشی برای دادگاه و گیرندگان رونوشت ارسال کنید.

💠 چگونه ضریب امنیت چڪی را ڪه صادر می ڪنیم بالا ببریم؟

1⃣چسب زدن روی تاریخ و مبلغ چڪ شیوه مرسوم اما غیر قابل اعتمادی است. چسب با ڪوچڪ ترین حرارتی از روی چک جدا شده و امنیتی را برای شما ایجاد نمی ڪند.

2⃣نوشتن عبارت فاقد قلم خوردگے روی متن چک، نیز روش مرسومی است؛ در حالی ڪه هر چند این روش، خوب است، چنانچه بانک با چڪی مواجه گردد ڪه روی آن این عبارت درج شده و در پشت آن با پشت نویسی اصلاح گردیده، اقدام به پرداخت آن خواهد ڪرد.

3⃣متن چک را با خودنویس و یا حداقل با روان نویس، به جای خودڪار بنویسید.

4⃣یڪ ڪاربن برعڪس را، زیر چک بگذارید و سپس مبلغ و تاریخ چک را بنویسید تا نوشته ڪاربنی شما پشت چک درج شود.

5⃣به جای نوشتن مثلا دویست میلیون ریال معادل بیست میلیون تومان، بنویسید دویست میلیون ریال ڪه نصف آن ده میلیون تومان است؛ یا ڪه ربع آن پنج میلیون تومان است؛ یا ڪه ثمن آن دو و نیم میلیون تومان است.

6⃣چڪ را با خط خوش و با آرامش بنویسید تا فاصله ڪلمات و اندازه آنها یڪسان باشد.

7⃣نوشتن مبلغ، روی محل بریدن ڪاغذ چک، به نحوی ڪه بخشے از نوشته روی چک، و بخش دیگر، روی ته چک درج گردد. بدین ترتیب باید از ترڪیب چک به علاوه ته چک یک ڪلمه صحیح حاصل شود.

8⃣تهیہ یڪ برگ فتوڪپی از چک صادره و نگهداری آن تا زمان وصول چک در بانک و حتی الامڪان، گرفتن امضا گیرنده چک، زیر فتوڪپی چڪ.

💠 تفاوت جرایم علیه عفت عمومی باجرایم منافی عفت

🔻نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه(نظريه شماره ۱۳۹۳/۱۲/۶ _۷/۹۳/۳۰۴۵)

🔹جرایم علیه عفت عمومی باجرایم منافی عفت،متفاوت است. جرایم علیه عفت عمومی،آن چنان جرایمی است که به عفت عمومی لطمه می زنداماجرایم مربوط به اعمال منافی عفت،همان طورکه درماده ۶۳۷ ق.م.ا ۱۳۷۵،ذکرشده است بیشترجنبه خصوصی داشته و مربوط به روابط زن و مردی است که بین
آن ها علقه زوجیت وجود ندارد.

💠 هرآنچه از سامانه ثنا باید بدانید

🔻سامانه ابلاغ، سامانه‌ای الکترونیکی است که بر بستر شبکه قابل دسترسی و استفاده برای طرفین دعوا، نماینده قانونی آنان، دفاتر خدمات قضایی، کارشناسان، ضابطان قضایی و سایر اشخاص مرتبط جهت ابلاغ اوراق قضایی و نشر آگهی به صورت الکترونیکی است.

بر اساس سامانه مذکور کلیه ابلاغ‌های صادره به اشخاص و پیوست‌های آن از طریق این درگاه به حساب کاربری مخاطب ارسال می‌گردد.

حساب کاربری، عبارت است از نشانی الکترونیکی که هریک از مراجعان به قوه قضائیه به منظور دسترسی به سامانه ابلاغ اختصاص یافته است. این نشانی یک شناسه کاربری و گذار واژه است.

ماده ۶۵۵ آیین دادرسی کیفری ابلاغ قضایی به صورت الکترونیکی را کافی دانسته و تبصره این ماده نیز ابلاغ الکترونیکی را قابل پذیرش می‌داند.

در گام اول سامانه ثنا جهت ثبت نام اشخاص حقیقی ایجاد شده است. مراجعان به قوه قضائیه می‌بایست ابتدا در سامانه ثبت نام الکترونیکی (سامانه ثنا) ثبت نام نمایند پس از ثبت نام و احراز هویت، حساب کاربری (شناسه و رمز ورود به سامانه ابلاغ) به ایشان تخصیص می‌یابد.

🔶خلاصه مراحل ثبت نام الکترونیک

طبق قانون آیین دادرسی کیفری جدید مراجعان قوه قضائیه موظف هستند اطلاعات خود را از جمله کدپستی و شماره همراه خود با ثبت‌نام در سامانه ثنا در اختیار دستگاه قضا قرار دهند سپس برای احراز هویت کد ثبت‌نامی خود را به دفا‌تر خدمات قضایی ارائه می‌دهند و پس از احراز هویت صاحب حساب کاربری شده و با استفاده از نام کاربری و رمز عبور خود می‌توانند به سامانه ابلاغ مراجعه کرده و ابلاغ‌های خود را مشاهده کنند که مشاهده یا عدم مشاهده توسط فرد نیز توسط سامانه ثبت می‌شود.

🔶برای دسترسی مستقیم به سامانه‌های ثنا و ابلاغ می‌توان از نشانی‌های زیر استفاده کرد:

www.sana.adliran.ir
www.eblagh.adliran.ir
راهنمای ثبت نام در سامانه ثنا (ثبت نام الکترونیک ابلاغ قضایی)

🔶جهت ثبت نام می‌توانیدبه دو روش ذیل اقدام نمایید:

۱) مراجعه مستقیم به دفتر خدمات الکترونیک قضایی

در این روش به نزدیکترین دفتر خدمات قضایی مراجعه و با ارائه کارت ملی و اطلاعات شناسنامه‌ای و آدرس و شماره تلفن و کدپستی و اخذ امضای الکترونیک توسط دفتر، در سامانه ثبت نام الکترونیک جهت ابلاغ اوراق قضایی ثبت نام انجام شده و پس از آن می‌توان نسبت به طرح دعوا اقدام کرد.

۲) پیش ثبت نام در سامانه ثنا (در منزل) و سپس مراجعه به دفتر خدمات قضایی و یا مجتمع قضایی جهت تایید ثبت نام.

مرحله اول: ورود به سامانه ثنا:

مرحله دوم: در صورتی که شخص حقیقی هستید، بر روی ثبت نام شخص حقیقی کلیک کنید

مرحله سوم: اطلاعات خود را اعم از کدملی، تاریخ تولد و شماره سریال شناسنامه وارد کنید.

مرحله چهارم: طبق مراحل مشخص شده در سامانه با دقت اطلاعات را وارد کنید. در انتهای مراحل دکمه اتمام ثبت اطلاعات اولیه را کلیک کنید.

جهت اخذ امضا و احراز هویت، با به همراه داشتن کارت ملی و شماره موبایلی که هنگام ثبت نام وارد کرده بودید، به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید.

در شهرستان‌هایی که دفتر خدمات قضایی ندارند باید به دادگستری حوزه قضایی مراجعه و شناسه کاربری و رمز عبور دریافت کنید.

۳) مشاهده ابلاغ الکترونیک در سامانه ابلاغ الکترونیک به آدرس eblagh.adliran.ir

پس از ثبت نام در سامانه ثنا، برای مشاهده ابلاغ الکترونیک می‌توانید به سامانه فوق مراجعه کنید