صلح عمری

شاید واژه صلح عمری را تا به حال شنیده باشید اما با مفهوم آن به طور دقیق آشنا نباشید.بنابراین با ما همراه باشید…
در ابتداي بحث لازم است با واژه‌ي صلح آشنا شويم. وقتي واژه‌ي صلح را مي‌شنويم تقريبا يك معنا به ذهن همه‌ي ما خطور مي‌كند و آن اين است كه وقتي اختلافي بين دو يا چند نفر برقرار است آن‌ها با هم توافق مي‌كند كه مثلا هر طرف از بخشي از خواسته‌هاي خودش صرف‌نظر كند تا هردو تا حدودي به نتيجه‌ي مطلوب خود برسند به عبارت ديگر آن‌ها با هم آشتي و سازش مي‌كنند. حالا اگر بخواهيم يك تعريف حقوقي از واژه‌ي صلح ارائه بدهيم محدود به اين تعريف نخواهد بود و علاوه براينكه صلح شامل مواردي مي‌شود كه بين دو نفر اختلاف و دعوايي برقرار است. صلح شامل مواردي نيز مي‌شود كه هيچ‌گونه دعوايي بين دو طرف برقرار نيست ولي آن‌ها در انجام امري با هم توافق و سازش مي‌كنند و به اين علت به آن صلح گفته مي‌شود كه توافق آن‌ها هيچ عنواني در قانون ندارد. مثلا مانند اجاره يا عقد بيع نيست كه بطور خاص قانون در مورد آن صحبت كرده‌باشد بلكه افراد در توافق خود موضوعي را بوجود مي‌آورند كه در هيچ جاي قانون از آن صحبتي نشده است.
و اما واژه‌ي عمري؛ همانطور كه از ظاهر آن مشخص است از عمر مي‌آيد و منظور از آن به معناي طول عمر يك فرد است حال اينكه طول عمر چه كسي؟ در قرارداد ذكر مي‌شود مثلا طول عمر مالك يا طول عمر خريدار يا طول عمر يك نفر ديگر كه در قرارداد نام او را ذكر مي‌كنند.

و در نهايت اين كه معني اين دو واژه در كنار هم چيست؟!
آنچه كه بايد خدمت شما عرض كنم اين‌است كه ما در قانون عنواني به نام صلح عمري نداريم و فقط عمري در قانون براي حق انتفاع عمري بكار برده شده است. حق انتفاع به معناي حق استفاده از مالي است مثلا دوست شما به شما مي گويد صرفا حق استفاده از آپارتمان من را داري ولي اين به معناي اين نيست كه شما مالك آن شده‌ايد و حق انتفاع و استفاده صرفا اجازه‌اي به شما مي‌دهد كه از آن مال استفاده كنيد ولي حق انتقاع عمري به اين معناست كه مالك براي استفاده شما مدت قرار مي‌دهد كه آن مدت عمر و زنده بودن يك شخص است. اين مدت‌ها مي‌تواند به اين صورت‌ها باشد؛ مثلا بگويد تا زماني كه من زنده‌ام حق استفاده داري يا بگويد تا زماني كه خودت زنده هستي حق استفاده داري يا بگويد تا زماني كه مادرم يا خواهرم ( يا هر شخص ديگر) كه زنده است حق استفاده داري.
مي‌توانيم صلح عمري را با تركيب معاني اين دو واژه اين‌گونه تعريف كنيم كه هر شخصي مي‌تواند در قراردادي كه در دفاتر اسناد رسمي منعقد مي‌شود ملك يا املاكي از خود را به نام ديگري بزند ولي واگذاري ملك به ديگري با شرط يا شروطي باشد. مثلا او اگرچه مي‌خواهد ملكش را به ديگري واگذار كند ولي چون مي‌خواهد خودش تا آخر عمر در آن زندگي كند در دفترخانه آن ملك را به كسي كه مي‌خواهد واگذار مي‌كند. ولي مي‌گويد تا زماني كه زنده هستم خودم مي‌خواهم در ملكم سكونت كنم و پس از فوت من تو حق سكونت يا اجاره و را داري. مثلا پدري ٣پسر و ٢دختر دارد و ثروتمند است و مي‌خواهد يك آپارتمان را به پسري نيازمند بدهد كه مي‌خواهد ازدواج كند اما مي‌داند كه اگر در وصيت‌نامه‌اش بنويسد چنين ملكي به آن پسر برسد فرزندانش ممكن است است به نحوي از زير بار اين وصيت شانه خالي كنند بنابراين براي اينكه مطمئن شود كه حتما پس ازفوتش اين ملك به آن پسر مي‌رسد به دفترخانه مي‌رود و با شرط صلح عمري اين ملك را به او منتقل مي‌كند و مي‌گويد اگرچه كه اين ملك براي اين پسر است. ولي تا زماني كه من زنده هستم خودم در اين ملك سكونت مي‌كنم و حق فروشش را نداري. يا مثلا شروط ديگري در قرارداد مي‌گذارد مثلا اينكه شما مي‌توانيد صرفا ملك را اجاره دهيد يا خودت از آن استفاده كني ولي تا زماني كه من زنده هستم حق فروشش را نداري.

بنابراين ديديد كه يك امكان خوب در قانون وجود دارد كه اگر شما مي‌خواهيد تمام يا بخشي از دارايي هاي خود را به ديگري واگذار كنيد و اطمينان نداريد كه وراث شما پس از فوت شما طبق وصيت‌نامه عمل كنند و از طرفي ديگر خودتان نياز داريد كه درآن ملك سكونت كنيد ‌می‌توانيد آن ملك را با شرط صلح عمري به ديگري واگذار كنيد. در اين‌صورت شما به هدف خود رسيده‌ايد.

توسط ج.بهشتی

تلفن تماس: +989023205638 021-88741789

185 دیدگاه

  1. Bedava Wolfteam Hesap 2021 | Yeni Ücretsiz kimlik ve Şifre.
    Wolfteam nedir? Wolfteam bir MMOFPS oyunudur.
    Softnyx firması tarafından yapılmış ve geliştirilmiştir.
    Ülkemizde Joygame oyunu uzun yıllardır dağıtmaktadır.

    Birçok oyuncu ve birçok sunucuyu içeren oyun, bir zamanlar
    en popüler FPS oyunlarından biri olmuştur. Hileler ve oyunun zamanla P2W’ye dönüşmesi ile oyuncu tabanı
    azaldı. P2W: Ücretli bir kazanç sistemidir.
    Depozitör, daha iyi ekipmana sahip olarak avantaj elde eder.
    Bu tür oyunlara Pay2Win veya P2W denir. Oyunun önemli özelliği ise kurtların oyunda
    yer alması.

    Bedava Wolfteam Hesap

  2. Bedava Transformice Hesap (Pro) 2021 | Hesap şifresi.
    Peki Transformice nedir? Transformice, son zamanlarda popüler olan ve geçtiğimiz yıl birçok oyuncu tarafından oynanan çevrimiçi bir tarayıcı oyunudur.
    Adından da anlaşılacağı gibi oyundaki ana
    karakterimiz bir fare ve bu fareyi kontrol etmek görevimiz.
    Farklı ve zorlu bölümleri olan oyunda amacımız tüm engelleri
    aşmak ve peynire ulaşarak bölümü tamamlamaktır.
    Yani oyunun eğlenceli kısmı sadece lav gibi faktörler değil,
    aynı zamanda diğer farelerin de düşmanınız olması.
    Yani odadaki tüm farelerle rekabet içindesiniz.Belirtilen süre içerisinde peynire ilk ulaşan kişi puan alır.
    Böylece puanla birinci olan oyuncu diğer el
    tur lideri olarak oyuna devam eder. Yani tur liderlerine şaman faresi de deniyor.

    Bedava Transformice Hesap

  3. بازتاب: sildenafil genfar 50mg
  4. بازتاب: liquid cialis
  5. بازتاب: sildenafil 25 mg tablets
  6. بازتاب: best natural viagra
  7. بازتاب: viagra walmart
  8. بازتاب: real viagra 100mg
  9. بازتاب: cialis tadalafil price
  10. بازتاب: interactions for cialis
  11. بازتاب: how much is cialis
  12. بازتاب: tadalafil uk generic
  13. بازتاب: sildenafil 200mg
  14. بازتاب: yahoo.com sign in
  15. بازتاب: male viagra walgreens
  16. بازتاب: meloxicam 15 mg high
  17. بازتاب: ventolin 500 mcg
  18. بازتاب: stromectol 3 mg tablet
  19. بازتاب: india ivermectin news
  20. بازتاب: albuterol 95mcg
  21. بازتاب: alliance rx
  22. بازتاب: i mask protocol
  23. بازتاب: flccc ivermectin
  24. بازتاب: ivermectin 3mg for lice
  25. بازتاب: ivermectin 10 mg
  26. بازتاب: ivermectin 3mg tablet
  27. بازتاب: ivermectin pills
  28. بازتاب: ivermectin medication
  29. بازتاب: where to get ivermectin
  30. بازتاب: buy ivermectin
  31. بازتاب: viagra sale uk
  32. بازتاب: ivermectin cost
  33. بازتاب: ivermectin online
  34. بازتاب: where to buy ivermectin
  35. بازتاب: ivermectin where to buy
  36. بازتاب: ivermectin generic
  37. بازتاب: ivermectin cost
  38. بازتاب: cialis pills
  39. بازتاب: prednisone 20mg cheap
  40. بازتاب: cialis side effects
  41. بازتاب: get provigil canada
  42. بازتاب: ivermectin medicine
  43. بازتاب: ivermectin 2
  44. بازتاب: viagra sildenafil
  45. بازتاب: cialis 20mg europe
  46. بازتاب: cialis prix
  47. بازتاب: cialis at walmart
  48. بازتاب: ivermectin uk buy
  49. بازتاب: sildenafil citrate
  50. بازتاب: cialis professional
  51. بازتاب: cialis dosis
  52. بازتاب: tadalafil sale
  53. بازتاب: prednisone 20mg vidal
  54. بازتاب: cheap cialis india
  55. بازتاب: tadalafil and dapoxetine
  56. بازتاب: azithromycin strength
  57. بازتاب: cialis pills
  58. بازتاب: cialis generic
  59. بازتاب: clindamycin
  60. بازتاب: azithromycin salmonella
  61. بازتاب: ciprofloxacin malaria
  62. بازتاب: tadalafil sun 20 mg
  63. بازتاب: ivermectin 12
  64. بازتاب: ivermectin ld50 human
  65. بازتاب: dosage for ivermectin
  66. بازتاب: cephalexin medicine
  67. بازتاب: bactrim doses
  68. بازتاب: cialis price
  69. بازتاب: augmentin tarkov
  70. بازتاب: oxytetracycline
  71. بازتاب: cefdinir medications
  72. بازتاب: stromectol
  73. بازتاب: celebrex for oa
  74. بازتاب: buy xanax online
  75. Yesterday, while I was at work, my cousin stole my iPad and tested to see if it can survive a 30 foot drop,
    just so she can be a youtube sensation. My iPad is now broken and
    she has 83 views. I know this is totally off topic but I had to
    share it with someone!

  76. I’m extremely impressed with your writing
    skills as well as with the layout on your blog.

    Is this a paid theme or did you customize it yourself?
    Either way keep up the nice quality writing, it’s rare to see a nice blog like this
    one nowadays.

  77. بازتاب: ivermectin pills
  78. It’s appropriate time to make a few plans for the long run and it’s time to be happy.
    I’ve read this post and if I may just I want to recommend you few
    attention-grabbing issues or advice. Perhaps you could write
    subsequent articles regarding this article.
    I desire to read even more things about it!

  79. I absolutely love your blog and find almost all of
    your post’s to be exactly what I’m looking for. Do you offer guest
    writers to write content for you personally? I wouldn’t mind
    composing a post or elaborating on some of the subjects
    you write regarding here. Again, awesome website!

  80. Oh my goodness! Incredible article dude!
    Many thanks, However I am having difficulties with your RSS.
    I don’t know the reason why I cannot subscribe to it.

    Is there anybody else having the same RSS problems? Anyone who
    knows the solution will you kindly respond?
    Thanx!!

  81. Togel Darat

    Hey there! I know this is kind of off topic but I was wondering if you knew where I could locate a captcha plugin for my comment form?
    I’m using the same blog platform as yours and I’m having
    problems finding one? Thanks a lot!

  82. Its like you read my mind! You appear to know so much about this, like you wrote the book in it or something.
    I think that you can do with some pics to drive the message home
    a bit, but instead of that, this is great blog. An excellent read.
    I’ll definitely be back.

  83. wonderful issues altogether, you simply won a brand new reader.
    What may you recommend about your publish that you just made a few
    days ago? Any certain?

  84. بازتاب: free trial cialis
  85. I’m gone to tell my little brother, that he should also pay a visit this web site on regular basis to get updated from latest news update.

  86. hey there and thank you for your info – I have certainly picked up
    anything new from right here. I did however expertise some
    technical points using this site, as I experienced to reload the web site a lot
    of times previous to I could get it to load properly.
    I had been wondering if your web hosting is OK?
    Not that I’m complaining, but slow loading
    instances times will very frequently affect your placement in google and could damage your
    quality score if ads and marketing with Adwords. Anyway I
    am adding this RSS to my e-mail and can look out for much more of your respective intriguing content.
    Make sure you update this again soon.

  87. بازتاب: ama hydroxychloroquine
  88. بازتاب: do-posle-psihologa
  89. I’ve been browsing online more than 3 hours today, yet I never discovered any fascinating article like yours.
    It is beautiful value sufficient for me. Personally, if all webmasters and bloggers made just right content material as you
    did, the web will probably be a lot more helpful than ever before.

  90. بازتاب: psikholog
  91. بازتاب: viagra

پاسخ دادن به about لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.