شاید واژه صلح عمری را تا به حال شنیده باشید اما با مفهوم آن به طور دقیق آشنا نباشید.بنابراین با ما همراه باشید…
در ابتداي بحث لازم است با واژهي صلح آشنا شويم. وقتي واژهي صلح را ميشنويم تقريبا يك معنا به ذهن همهي ما خطور ميكند و آن اين است كه وقتي اختلافي بين دو يا چند نفر برقرار است آنها با هم توافق ميكند كه مثلا هر طرف از بخشي از خواستههاي خودش صرفنظر كند تا هردو تا حدودي به نتيجهي مطلوب خود برسند به عبارت ديگر آنها با هم آشتي و سازش ميكنند. حالا اگر بخواهيم يك تعريف حقوقي از واژهي صلح ارائه بدهيم محدود به اين تعريف نخواهد بود و علاوه براينكه صلح شامل مواردي ميشود كه بين دو نفر اختلاف و دعوايي برقرار است. صلح شامل مواردي نيز ميشود كه هيچگونه دعوايي بين دو طرف برقرار نيست ولي آنها در انجام امري با هم توافق و سازش ميكنند و به اين علت به آن صلح گفته ميشود كه توافق آنها هيچ عنواني در قانون ندارد. مثلا مانند اجاره يا عقد بيع نيست كه بطور خاص قانون در مورد آن صحبت كردهباشد بلكه افراد در توافق خود موضوعي را بوجود ميآورند كه در هيچ جاي قانون از آن صحبتي نشده است.
و اما واژهي عمري؛ همانطور كه از ظاهر آن مشخص است از عمر ميآيد و منظور از آن به معناي طول عمر يك فرد است حال اينكه طول عمر چه كسي؟ در قرارداد ذكر ميشود مثلا طول عمر مالك يا طول عمر خريدار يا طول عمر يك نفر ديگر كه در قرارداد نام او را ذكر ميكنند.
و در نهايت اين كه معني اين دو واژه در كنار هم چيست؟!
آنچه كه بايد خدمت شما عرض كنم ايناست كه ما در قانون عنواني به نام صلح عمري نداريم و فقط عمري در قانون براي حق انتفاع عمري بكار برده شده است. حق انتفاع به معناي حق استفاده از مالي است مثلا دوست شما به شما مي گويد صرفا حق استفاده از آپارتمان من را داري ولي اين به معناي اين نيست كه شما مالك آن شدهايد و حق انتفاع و استفاده صرفا اجازهاي به شما ميدهد كه از آن مال استفاده كنيد ولي حق انتقاع عمري به اين معناست كه مالك براي استفاده شما مدت قرار ميدهد كه آن مدت عمر و زنده بودن يك شخص است. اين مدتها ميتواند به اين صورتها باشد؛ مثلا بگويد تا زماني كه من زندهام حق استفاده داري يا بگويد تا زماني كه خودت زنده هستي حق استفاده داري يا بگويد تا زماني كه مادرم يا خواهرم ( يا هر شخص ديگر) كه زنده است حق استفاده داري.
ميتوانيم صلح عمري را با تركيب معاني اين دو واژه اينگونه تعريف كنيم كه هر شخصي ميتواند در قراردادي كه در دفاتر اسناد رسمي منعقد ميشود ملك يا املاكي از خود را به نام ديگري بزند ولي واگذاري ملك به ديگري با شرط يا شروطي باشد. مثلا او اگرچه ميخواهد ملكش را به ديگري واگذار كند ولي چون ميخواهد خودش تا آخر عمر در آن زندگي كند در دفترخانه آن ملك را به كسي كه ميخواهد واگذار ميكند. ولي ميگويد تا زماني كه زنده هستم خودم ميخواهم در ملكم سكونت كنم و پس از فوت من تو حق سكونت يا اجاره و را داري. مثلا پدري ٣پسر و ٢دختر دارد و ثروتمند است و ميخواهد يك آپارتمان را به پسري نيازمند بدهد كه ميخواهد ازدواج كند اما ميداند كه اگر در وصيتنامهاش بنويسد چنين ملكي به آن پسر برسد فرزندانش ممكن است است به نحوي از زير بار اين وصيت شانه خالي كنند بنابراين براي اينكه مطمئن شود كه حتما پس ازفوتش اين ملك به آن پسر ميرسد به دفترخانه ميرود و با شرط صلح عمري اين ملك را به او منتقل ميكند و ميگويد اگرچه كه اين ملك براي اين پسر است. ولي تا زماني كه من زنده هستم خودم در اين ملك سكونت ميكنم و حق فروشش را نداري. يا مثلا شروط ديگري در قرارداد ميگذارد مثلا اينكه شما ميتوانيد صرفا ملك را اجاره دهيد يا خودت از آن استفاده كني ولي تا زماني كه من زنده هستم حق فروشش را نداري.
بنابراين ديديد كه يك امكان خوب در قانون وجود دارد كه اگر شما ميخواهيد تمام يا بخشي از دارايي هاي خود را به ديگري واگذار كنيد و اطمينان نداريد كه وراث شما پس از فوت شما طبق وصيتنامه عمل كنند و از طرفي ديگر خودتان نياز داريد كه درآن ملك سكونت كنيد میتوانيد آن ملك را با شرط صلح عمري به ديگري واگذار كنيد. در اينصورت شما به هدف خود رسيدهايد.
viagra 1000mg price of sildenafil in canada cheapest price for generic viagra
buy viagra 25 mg online india buy viagra 50mg uk buy generic viagra online
online generic viagra cost of sildenafil in india viagra 500
viagra voucher viagra pills cost in india buy viagra in canada
viagra 25 mg where to buy viagra otc buy real viagra online uk
xl pharmacy cialis meijer pharmacy cipro navarro pharmacy miami
cialis from india online pharmacy managing warfarin therapy in various pharmacy settings birth control pills online pharmacy
express pharmacy online rite aid pharmacy store locator boots pharmacy codeine
zetia coupon pharmacy viagra online pharmacy europe meijer pharmacy viagra
codeine syrup online pharmacy phentermine target pharmacy hcg online pharmacy
bactrim pharmacy Lexapro crestor pharmacy card
buy viagra brand generic for viagra sildenafil citrate india
cialis 100mg review cialis 30 mg where to buy cialis cheap
best research tadalafil 2017 do you need a prescription for cialis cialis tadalafil 10mg tablets
cialis soft tabs overnight really really cheap cialis cialis soft tabs canada
tadalafil pah cialis generic best price maximum daily dose of tadalafil
canada cialis for sale paypal cialis best research tadalafil 2017
online cialis generic online generic cialis how long do cialis side effects last
cialis cheap online definition cialis cialis (generic)
what does tadalafil do pay cialis with paypal cialis experience
will cephalexin treat yeast infection can humans take cephalexin for dogs can i give my dog keflex
what std does cephalexin treat cephalexin allergy symptoms does keflex upset your stomach
keflex if allergic to penicillin keflex for urinary tract infections cephalexin ringworm
prednisone for ears 5-day prednisone dosage prednisone for pain and inflammation
can i drink alcohol when taking ciprofloxacin 500 mg prophylactic ciprofloxacin alcohol with ciprofloxacin
doxycycline weight loss doxycycline and uti doxycycline for dogs cough
doxycycline hcl doxycycline dose for dogs how is doxycycline affected by alcohol
can i drink coffee with ciprofloxacin ciprofloxacin for dog ear infection ciprofloxacin and alchohol
can you have alcohol with prednisone can a dog take prednisone prednisone drops for eyes
Недавно мне понадобилось 6 000 рублей на покупку техники. В инстаграме я узнал о yelbox.ru. На сайте представлена информация о том, как безопасно взять займы на карту и перечень проверенных МФО. К моему удивлению, некоторые из них предлагают займы без процентов!
does azithromycin cause dry mouth cost of azithromycin without insurance can you take metronidazole and azithromycin together
Финансовые трудности могут застать врасплох. В такой момент я воспользовался Yandex, который указал мне на сайт wikzaim, где я мгновенно нашел подходящее МФО 2023 года и получил займ, решив свои проблемы.
cheapest price for generic viagra viagra online no prescription canada buy viagra online us pharmacy
viagra online canadian pharmacy viagra brand name how to order sildenafil from canada
buying cialis online safely cialis 5mg price walmart cialis 5mg review
tadalafil generic cost tadalafil singapore price cialis en mexico
viagra 25 mg daily generic viagra from usa buy generic viagra online usa
viagra 2019 where to buy viagra usa viagra pills online india
25 mg tadalafil cheap generic cialis cialis 80 mg dosage
professional essay writer how to write essay essay transitions
essay in spanish fast custom essay buy cheap essay
best custom essay writing service help in writing essays personal essay writers
hire someone to write my essay writing a narrative essay essay abstract example
best online essay writers help on essay admission essay service
writing a narrative essay top rated essay writing service chicago style essay
what is a literary analysis essay order essay cheap controversial essay topics
modafinil online pharmacy voltaren epharmacy ed meds
wegmans online pharmacy drug price new zealand pharmacy codeine
erectile dysfunction medications venlafaxine online pharmacy indian pharmacy vicodin
online cialis pharmacy publix pharmacy free amoxicillin Primaquine