صلح عمری

شاید واژه صلح عمری را تا به حال شنیده باشید اما با مفهوم آن به طور دقیق آشنا نباشید.بنابراین با ما همراه باشید…
در ابتداي بحث لازم است با واژه‌ي صلح آشنا شويم. وقتي واژه‌ي صلح را مي‌شنويم تقريبا يك معنا به ذهن همه‌ي ما خطور مي‌كند و آن اين است كه وقتي اختلافي بين دو يا چند نفر برقرار است آن‌ها با هم توافق مي‌كند كه مثلا هر طرف از بخشي از خواسته‌هاي خودش صرف‌نظر كند تا هردو تا حدودي به نتيجه‌ي مطلوب خود برسند به عبارت ديگر آن‌ها با هم آشتي و سازش مي‌كنند. حالا اگر بخواهيم يك تعريف حقوقي از واژه‌ي صلح ارائه بدهيم محدود به اين تعريف نخواهد بود و علاوه براينكه صلح شامل مواردي مي‌شود كه بين دو نفر اختلاف و دعوايي برقرار است. صلح شامل مواردي نيز مي‌شود كه هيچ‌گونه دعوايي بين دو طرف برقرار نيست ولي آن‌ها در انجام امري با هم توافق و سازش مي‌كنند و به اين علت به آن صلح گفته مي‌شود كه توافق آن‌ها هيچ عنواني در قانون ندارد. مثلا مانند اجاره يا عقد بيع نيست كه بطور خاص قانون در مورد آن صحبت كرده‌باشد بلكه افراد در توافق خود موضوعي را بوجود مي‌آورند كه در هيچ جاي قانون از آن صحبتي نشده است.
و اما واژه‌ي عمري؛ همانطور كه از ظاهر آن مشخص است از عمر مي‌آيد و منظور از آن به معناي طول عمر يك فرد است حال اينكه طول عمر چه كسي؟ در قرارداد ذكر مي‌شود مثلا طول عمر مالك يا طول عمر خريدار يا طول عمر يك نفر ديگر كه در قرارداد نام او را ذكر مي‌كنند.

و در نهايت اين كه معني اين دو واژه در كنار هم چيست؟!
آنچه كه بايد خدمت شما عرض كنم اين‌است كه ما در قانون عنواني به نام صلح عمري نداريم و فقط عمري در قانون براي حق انتفاع عمري بكار برده شده است. حق انتفاع به معناي حق استفاده از مالي است مثلا دوست شما به شما مي گويد صرفا حق استفاده از آپارتمان من را داري ولي اين به معناي اين نيست كه شما مالك آن شده‌ايد و حق انتفاع و استفاده صرفا اجازه‌اي به شما مي‌دهد كه از آن مال استفاده كنيد ولي حق انتقاع عمري به اين معناست كه مالك براي استفاده شما مدت قرار مي‌دهد كه آن مدت عمر و زنده بودن يك شخص است. اين مدت‌ها مي‌تواند به اين صورت‌ها باشد؛ مثلا بگويد تا زماني كه من زنده‌ام حق استفاده داري يا بگويد تا زماني كه خودت زنده هستي حق استفاده داري يا بگويد تا زماني كه مادرم يا خواهرم ( يا هر شخص ديگر) كه زنده است حق استفاده داري.
مي‌توانيم صلح عمري را با تركيب معاني اين دو واژه اين‌گونه تعريف كنيم كه هر شخصي مي‌تواند در قراردادي كه در دفاتر اسناد رسمي منعقد مي‌شود ملك يا املاكي از خود را به نام ديگري بزند ولي واگذاري ملك به ديگري با شرط يا شروطي باشد. مثلا او اگرچه مي‌خواهد ملكش را به ديگري واگذار كند ولي چون مي‌خواهد خودش تا آخر عمر در آن زندگي كند در دفترخانه آن ملك را به كسي كه مي‌خواهد واگذار مي‌كند. ولي مي‌گويد تا زماني كه زنده هستم خودم مي‌خواهم در ملكم سكونت كنم و پس از فوت من تو حق سكونت يا اجاره و را داري. مثلا پدري ٣پسر و ٢دختر دارد و ثروتمند است و مي‌خواهد يك آپارتمان را به پسري نيازمند بدهد كه مي‌خواهد ازدواج كند اما مي‌داند كه اگر در وصيت‌نامه‌اش بنويسد چنين ملكي به آن پسر برسد فرزندانش ممكن است است به نحوي از زير بار اين وصيت شانه خالي كنند بنابراين براي اينكه مطمئن شود كه حتما پس ازفوتش اين ملك به آن پسر مي‌رسد به دفترخانه مي‌رود و با شرط صلح عمري اين ملك را به او منتقل مي‌كند و مي‌گويد اگرچه كه اين ملك براي اين پسر است. ولي تا زماني كه من زنده هستم خودم در اين ملك سكونت مي‌كنم و حق فروشش را نداري. يا مثلا شروط ديگري در قرارداد مي‌گذارد مثلا اينكه شما مي‌توانيد صرفا ملك را اجاره دهيد يا خودت از آن استفاده كني ولي تا زماني كه من زنده هستم حق فروشش را نداري.

بنابراين ديديد كه يك امكان خوب در قانون وجود دارد كه اگر شما مي‌خواهيد تمام يا بخشي از دارايي هاي خود را به ديگري واگذار كنيد و اطمينان نداريد كه وراث شما پس از فوت شما طبق وصيت‌نامه عمل كنند و از طرفي ديگر خودتان نياز داريد كه درآن ملك سكونت كنيد ‌می‌توانيد آن ملك را با شرط صلح عمري به ديگري واگذار كنيد. در اين‌صورت شما به هدف خود رسيده‌ايد.

توسط جعفر بهشتی وکیل پایه یک

تلفن تماس: +989023205638 021-88741789

378 دیدگاه

  3. Яндекс подсказал мне отличный сайт caso-slots.com, когда я искал казино на деньги. Тут есть все для удачной игры: различные казино с игровыми автоматами, бонусы на депозит и статьи с советами по игре. Теперь я знаю, как увеличить свои шансы на победу!

  20. Брусчатка и тротуарная плитка https://gpkv.ru/

    2 182 https://gpkv.ru/products/
    00 руб https://gpkv.ru
    за кв https://gpkv.ru/products/
    метр https://gpkv.ru/products/

    Не сортировать По названию А — Я По названию Я — А По цене 0 — 9 По цене 9 — 0 https://gpkv.ru

    Прямоугольник 200*100*60 Темно-красный (верхний прокрас, минифаска)
    Цена: 610 https://gpkv.ru
    53 руб https://gpkv.ru
    /м2 https://gpkv.ru/catalog/

    Основные виды и эксплуатационные свойства https://gpkv.ru/

  21. Маркировкой шины называются сведения указанные в виде буквенных и цифровых обозначения и пиктограмм производителем шины на ее боковине https://servishin.ru/catalog/gruzovye-shiny/cordiant/cordiant-tr-1-38565r225.html
    В состав маркировки шины обязательно входят ее типоразмер, индексы скорости и нагрузки, дата изготовления, кроме этого в состав маркировки шины может входить информация о технических особенностях шины, тип транспортного средства, для которого шина предназначена, сезон и погодные условия ее эксплуатации, километраж пробега до износа, класс качества сцепления шины с дорожным покрытием и другие параметры https://servishin.ru/catalog/legkogruzovye-shiny/kama/218.html
    Знание системы маркировки автомобильных шин позволяет автовладельцу правильно подобрать шины для своего автомобиля https://servishin.ru/catalog/gruzovye-shiny/leaoling-long/

    Метки в виде кружочков, точек и треугольников красного, желтого, белого цвета являются балансировочными метками и предназначены для обеспечения более точной балансировки https://servishin.ru/catalog/gruzovye-diski/
    Нанесенная краской метка имеет временный характер и используется до первого монтажа шины на диск https://servishin.ru/catalog/gruzovye-shiny/kama/407.html

  22. В каталоге также можно найти режим работы и расположение на карте https://alpinist-servis.ru
    Связаться с представителями организаций можно не только по телефону, но и непосредственно через наш сайт: написать письмо, воспользовавшись специальной формой обратной связи, которая есть на страничке каждой компании https://alpinist-servis.ru/nashi-uslugi/remont-vodostokov/
    Чтобы не потерять нужную информацию воспользуйтесь функцией https://alpinist-servis.ru/nashi-uslugi/zamena-lamp-na-proizvodstve/

    Можно вызвать специалистов один раз, но лучше заключить долгосрочный контракт на клининговые услуги https://alpinist-servis.ru/remont-fasada-v-moskve/
    Таким образом, вы будете уверены в том, что работы будут проведены по графику, в срок и качественно https://alpinist-servis.ru/stekolnye-raboty/

    Ремонт рольставней и настройка (шт https://alpinist-servis.ru/category/steklo/
    )
    Безвоздушная покраска проводится с применением специального оборудования https://alpinist-servis.ru/category/pokraska-metallokonstrukcij/
    Это аппарат, подающий краску по шлангам, на выходе из которых стоит пистолет с эллиптическим соплом https://alpinist-servis.ru/category/ustanovka-vodostokov/
    Краска или какая – то другая жидкость, дробится на мельчайшие частицы, и ровным слоем покрывает поверхность https://alpinist-servis.ru/germetizaciya-mezhpanelnyx-shvov/

    выполненных работ по гос https://alpinist-servis.ru/category/pokraska-metallokonstrukcij/
    закупкам http://alpinist-servis.ru

    Установка водосточной трубы (шт https://alpinist-servis.ru/kontakty/
    )

  23. Мы осуществляем ремонт секционных ворот всех производителей http://www.vorota-garand.ru/services/remont-vorot/remont-garazhnyh-vorot/
    В наличии запчасти к воротам: полотна, ходовые ролики, роликовые опоры, верхние роликодержатели, шарниры, тросы, напольные уплотнения, фурнитура для ворот, направляющие дуги для гаражных ворот http://www.vorota-garand.ru/catalog/promyshlennye-vorota/

    Нужно определить расход материалов, их перечень и денежную сумму, требуемую на их приобретение исходя из площади ремонтируемых поверхностей http://www.vorota-garand.ru/statii/90-vse-ob-avtomaticheskikh-vorotakh/
    Подсчитав объем стройматериалов, увеличьте рассчитанное вами количество каждого стройматериала на 10-15% http://www.vorota-garand.ru/catalog/garazhnye-vorota/raspashnye-garazhnye-vorota/
    Это несколько увеличит стоимость ремонта, но нужно учесть, что будет брак и неликвидные обрезки, потребуется стыковка рисунка отделочных материалов (линолеума, обоев и т http://www.vorota-garand.ru/services/remont-vorot/remont-garazhnyh-vorot/
    д http://www.vorota-garand.ru/statii/70-avtomatika-marantec/

    Механическая поломка, например при въезде машины в не полностью открытые ворота или попадании посторонних предметов в зону движения и конструкцию ворот
    Осуществив строительство своего дома, а также пристроив к нему гараж или другое помещение, каждый задумывается о том, что бы произвести установку гаражных ворот, выбрав из разновидностей гаражных ворот наиболее подходящие к вашему вкусу и потребностям http://www.vorota-garand.ru/statii/93-komplekt-vorot/
    Установка секционных ворот своими руками обычно практикуется частными владельцами домов или гаражей http://www.vorota-garand.ru/catalog/otkatnye-vorota/
    Секционные ворота своими руками позволяют значительно сэкономить на их монтаже при помощи бригад рабочих http://www.vorota-garand.ru/statii/90-vse-ob-avtomaticheskikh-vorotakh/

    Кроме механических поломок могут возникать проблемы с электрической частью http://www.vorota-garand.ru/services/remont-vorot/remont-avtomaticheskih-vorot/
    Решением в этих ситуациях является только замена отдельного узла http://www.vorota-garand.ru/catalog/raspashnye-vorota/
    Рассмотрим варианты поломок:

  24. Автобус HIGER 6109 (565) Вместимость 40 мест http://alladin-auto.ru/stati/avtobusyi-man.html

    Вместительными салонами; Комфортабельными креслами с откидывающимися спинками; Вместительным багажником; Туалетами; Кондиционерами http://alladin-auto.ru/novosti/prichinyi-ugona-avto.html
    Wi-Fi USB – зарядками http://alladin-auto.ru/nashi-uslugi/vip-taksi.html

    Гранд cервис экспресс http://alladin-auto.ru/nash-avtopark/avtobusyi-43-55-mest/man-2.html

    Для небольшой группы пассажиров подходят минивэны и микроавтобусы http://alladin-auto.ru/nash-avtopark/mikroavtobusyi-14-19-mest/mercedes-istana.html
    В автопарке ТК на 18 – 20 мест http://alladin-auto.ru/nash-avtopark/avtobusyi-43-55-mest/neoplan-516-starliner.html
    Для VIP – клиентов часто заказывается микроавтобус класса люкс http://alladin-auto.ru/stati/mikroavtobus-dlya-sotrudnikov.html

    повышенная заинтересованность в работе;
    Стоимость аренды наших автобусов от 1500 – 2300 руб http://alladin-auto.ru/nash-avtopark/minivenyi-6-7-mest/xundaj-stareks.html
    /час и зависит от типа арендуемого автобуса, а также от сезона http://alladin-auto.ru/nash-avtopark/minivenyi-6-7-mest/volkswagen-multivan-t5.html
    Низкий сезон (зима) 15 http://alladin-auto.ru/nash-avtopark/minivenyi-6-7-mest/mercedes-viano.html
    01 http://alladin-auto.ru/yur.-liczam.html
    22 — 28 http://alladin-auto.ru/rent-a-bus-in-moscow.html
    02 http://alladin-auto.ru/nash-avtopark/limuziny-kabriolety.html
    22 – цены минимальны, Средний сезон(весна-осень) 15 http://alladin-auto.ru/nash-avtopark/mikroavtobusyi-14-19-mest/mercedes-benz-410.html
    10 — 15 http://alladin-auto.ru/nash-avtopark/avtobusyi-40-chelovek.html
    12 и 01 http://alladin-auto.ru/nash-avtopark/avtobusyi-43-55-mest/kia-kosmos.html
    03 — 30 http://alladin-auto.ru/nashi-uslugi/dostavka-personala.html
    03 http://alladin-auto.ru/
    Высокий сезон(лето и новогодние праздники) цена заказа автобуса с водителем максимальна http://alladin-auto.ru/nash-avtopark/avto-v-ispanii/mersedes-universal.html
    Обращаем внимание, что цены указаны для заказа автобусов по Москве, при выезде за МКАД рассчитываются индивидуально http://alladin-auto.ru/nash-avtopark/avtobusyi-226-mest/hyunday-county.html
    Также для каждого автобуса есть минимальная продолжительность заказа – рекомендуем ознакомиться с ценами в карточке автобуса, который вы хотите заказать http://alladin-auto.ru/partneryi.html

  25. В качестве основы задней бабки стоит использовать крутящийся центр (купить деталь от покупного варианта) закрепить его к опоре (№5 по рис http://www.negotiant.ru/product_catalog/furniture_manufacturing/production_of_furniture_panel/139/
    ) и приварить на площадке (№12 по рис http://www.negotiant.ru/product_catalog/furniture_manufacturing/molded_products/lineslaminating/486/
    )
    На станине жестко крепится опора (поз http://www.negotiant.ru/product_catalog/furniture_manufacturing/molded_products/wrapping/242/
    3) качающейся части станка http://www.negotiant.ru/product_catalog/furniture_manufacturing/drilling_machines/79/
    Она оснащена блоком подшипников и осью (поз http://www.negotiant.ru/product_catalog/press_/flat_press/198/
    4), относительно которой проворачивается качающаяся платформа—коромысло (поз http://www.negotiant.ru/product_catalog/automatic_painting_equipment/finish_panel/575/
    5) http://www.negotiant.ru/product_catalog/furniture_manufacturing/production_of_furniture_panel/139/
    На этой платформе размещен электропривод (поз http://www.negotiant.ru/product_catalog/furniture_manufacturing/molded_products/wrapping/242/
    6), передающий вращение напрямую или через систему передачи (поз http://www.negotiant.ru/product_catalog/press_/
    7) на режущий инструмент – отрезной круг или круглую пилу (поз http://www.negotiant.ru/furniture_econom/econom_cnc/495/
    8) http://www.negotiant.ru/video/laminirovanie-kashirovanie-oblicovka-panelej/liniya-barberan-dlya-okutyvaniya-plenkami-s-vysokoglyancevoj-otdelkoj/
    Предусматривается рычаг (поз http://www.negotiant.ru/product_catalog/utilization/
    9) или рукоятка, с помощью которого мастер может плавно опускать отрезной диск вниз, на закрепленную на рабочем столике над прорезью заготовку http://www.negotiant.ru/product_catalog/furniture_manufacturing/molded_products/lineslaminating/511/

    Промышленные – агрегаты с высокой мощностью http://www.negotiant.ru/564/
    До 3 кВт http://www.negotiant.ru/48/
    Самые производительные, но и дорогие http://www.negotiant.ru/product_catalog/furniture_manufacturing/drilling_machines/79/
    Приобретают промышленные станки для больших, развитых предприятий, где выпускают изделия крупными партиями http://www.negotiant.ru

    Наждачное полотно должно заправляться и зажиматься внутри с помощью специальных прижимов http://www.negotiant.ru/product_catalog/painting_equipment/clean_room_for_painting/187/
    Замену можно будет произвести довольно легко и быстро http://www.negotiant.ru/product_catalog/housing/cylindering_logs/449/
    Для выполнения фрезеровки, необходимо снять площадку и барабан, затем установить другую площадку, кольцо или линейку и после этого начинать фрезеровку http://www.negotiant.ru/product_catalog/sawmill_equipment/High-efficiency_sawing_factories/303/
    Промышленные фрезы имеют посадочный размер 32 мм, так что они отлично встанут на вал http://www.negotiant.ru/product_catalog/furniture_manufacturing/help_machines/229/
    Также, легко может быть установлен и диск для того, чтобы делать пропилы http://www.negotiant.ru/product_catalog/drying_chamber/103/
    Подъем фрезы можно регулировать с помощью колец http://www.negotiant.ru/product_catalog/furniture_manufacturing/help_machines/229/

    Существует универсальный станок для лазерной резки по дереву http://www.negotiant.ru/48/
    Такие многопрофильные аппараты продаются дороже остальных http://www.negotiant.ru/product_catalog/aspiration_system/663/
    Они могут работать как с натуральным деревом, так и с фанерой http://www.negotiant.ru/video/oborudovanie-dlya-proizvodstva-fasadov/oborudovanie-koch-dlya-proizvodstva-ramochnyh-fasadov-raznogo-tipa/

    Устройство регулировки вращения, обеспечивает настройку скорости шпинделя от 0 до 4000 об/мин http://www.negotiant.ru/video/oborudovanie-dlya-proizvodstva-fasadov/oborudovanie-koch-dlya-proizvodstva-ramochnyh-fasadov-raznogo-tipa/
    Что позволяет выбрать лучший режим для древесины разной плотности http://www.negotiant.ru

  26. Солнце, пляж и чистая вода — как на курорте, но в черте города https://www.virgo-show.com/post/балерины-на-детский-праздник-роскошь-или-доступная-реальность Запоминающуюся свадьбу можно устроить у бассейна под открытым небом: например, провести регистрацию на живописном причале, а банкет — в просторном шатре https://www.virgo-show.com/post/фотосессия-в-цветущих-садах
    420 метров виражей, туннелей, мостов и бенкинга на двух уровнях, футуристический дизайн и электрические карты, которые ездят без шума, пыли, дыма и запаха https://www.virgo-show.com/lights Для полного погружения в атмосферу гонок, профессиональный комментатор подробно передаст происходящее на трассе https://www.virgo-show.com/showballet
    У бассейна https://www.virgo-show.com
    Адрес : м http://www.virgo-show.com Воробьевы горы, ул http://www.virgo-show.com Лужнецкая набережная, д https://www.virgo-show.com/blog/categories/%D1%81%D0%B2%D0%B0%D0%B4%D1%8C%D0%B1%D0%B0 2/4, стр https://www.virgo-show.com/showballet 29 Сайт : http://enigma-club https://www.virgo-show.com/cheerleading ru Телефон : +7 (916)352-01-24 Стоимость : квесты — от 4000 р http://www.virgo-show.com
    На выбор 12 холлов, есть варианты для компаний до 20 человек https://www.virgo-show.com/showballet Смотрите фильмы на полной громкости, пойте, танцуйте со светомузыкой или играйте в приставку и настольные игры https://www.virgo-show.com/blog/categories/свадьба
    Камерная свадьба предполагает мероприятие, где будут собраны самые близкие люди https://www.virgo-show.com/post/балерины-на-детский-праздник-роскошь-или-доступная-реальность И такой формат становится все более популярным https://www.virgo-show.com/blog/categories/свадьба Давайте разберемся, в чем состоят преимущества и недостатки торжества https://www.virgo-show.com/korporativy Почему люди выбирают именно его? Как и с любым другим мероприятием важно понимать, что общий результат зависит от того, как праздник организован https://www.virgo-show.com/photo Только в этом случае он проходит ярко, как и планировалось в мечтах https://www.virgo-show.com/dancing-waiters

  27. Требования к защите персональных данных https://roshozdom.ru/index.php?route=product/search&tag=бук массив

    предложения от 1 магазина https://roshozdom.ru/index.php?route=product/search&tag=планшет

    Разделочная доска считается одним из обязательных аксессуаров на любой кухне https://roshozdom.ru/index.php?route=product/search&tag=РХД-к5070/3
    Именно это изделие помогает сохранить кухонную мебель от механических повреждений и загрязнений https://roshozdom.ru/index.php?route=product/search&tag=коробка
    Разделочная доска Mint от испанского бренда Quid обеспечит гигиеничность и безопасность процесса приготовления еды https://roshozdom.ru/sertifikaty/
    Классичес https://roshozdom.ru/index.php?route=product/search&tag=лоток

    от 4 750 руб https://roshozdom.ru/index.php?route=product/search&tag=мельница

    Материал: меламин, Цвет: разноцветный, Размер, см: 14,4х0,3х23,4, Выдерживает температуру до 150 градусов, Размер в упаковке, см: 14,4х0,3х23,4, Вес: 100 г, Не рекомендуется мыть в посудомоечной машине, Доска устойчива к кислотам, не затирается и не затупляет ножи, Страна производства: Германия https://roshozdom.ru/index.php?route=product/search&tag=веселка буковая

    1) фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных;

  28. Согласно исследованиям предпочтений российских потребителей, лидирующие позиции среди всех супов занимает борщ https://mariozhukovka.ru/events/9-мая-день-победы-в-ресторане-марио-village

    Организация барбекю Цена от 60 000 руб https://mariozhukovka.ru/about

    Мы профессиональны https://mariozhukovka.ru/events/новогодняя-ночь-2024-в-марио-village24

    Я согласен на обработку персональных данных https://mariozhukovka.ru/events/осеннее-меню

    Индивидуальный подход Каждому клиенту предоставляется личный менеджер, доступный 24/7 https://mariozhukovka.ru/events/новогодняя-ночь-2024-в-марио-village24
    Специалист полностью контролирует этапы проведения мероприятия и отвечает на все возникающие вопросы заказчика https://mariozhukovka.ru/events/летние-новинки-в-марио-village

    Детский кейтеринг Цена по запросу https://mariozhukovka.ru/events/

دیدگاهی بنویسید